Haus Planung Informationen und Checklisten

Hier soll alles zusammengefasst werden, was zur Haus Planung hilfreich sein kann (öffentlich).

Haus Glossar

Abkürzungen beim Bebauungsplan

Finanzierung

Bauträgervertrag

Verstößt der Zahlungsplan im Vertrag mit dem Bauträger gegen die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), muss der Hauskäufer keine Abschlagszahlungen leisten. Der Kaufpreis wird dann erst nach der Fertigstellung und Abnahme des Baus fällig. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden (Az. VII ZR 268/05).

Laut Vertrag sollte der Käufer den Kaufpreis in neun Teilbeträgen zahlen, die erste Rate ohne Gegenleistung bereits 14 Tage nach Vertragsschluss. Die MaBV erlaubt aber höchstens sieben Teilzahlungen, und die müssen sich am Baufortschritt orientieren. Die erste Rate darf der Bauträger erst nach Beginn der Erdarbeiten verlangen.

Ist der Zahlungsplan nichtig, kann der Käufer geleistete Zahlungen allerdings nicht komplett zurückfordern. Er hat nur Anspruch auf die Beträge, die gegenüber einem korrekten Zahlungsplan zu hoch waren.

Planung

Es gibt eine sehr gute Webseite für Haus Planung, Checklisten. Es umfasst die Bereiche:

Bauerfahrung mit Helma

Bauerfahrung mit Town & Country

Bauerfahrung Dennert Fertigbau ICON

Bauerfahrung mit Heinz von Heiden

Bauerfahrung mit öko-domo

Fingerhaus

Aussenbereich

Im Aussenbereich gibt es Materialien, die man zum schnellen Vergleich oder bestellen auflisten sollte.

Bauüberwachung

Bauherrenschutzbund e.V. http://www.bsb-ev.de
Mitgliedschaft 1 Jahr 132 EUR + 52 EUR Aufnahmegebühr.
Dafür gibt es eine kostenlose Erstberatung (1 Stunde)
Der einheitliche Honorarsatz beträgt 70 EUR/Stunde.
Nach dieser Info rechnet man für ein Einfamilienhaus mit Kosten in Höhe von etwa einem Prozent der Bausumme.

Die nächste Adresse ist: Frankfurt

Dipl.-Ing. Monika Grafe

60385 Frankfurt/Main
Saalburgstraße 54
Telefon: (069) 97 76 88 61
Telefax: (069) 36 60 50 89

Dach Komponenten

Um die Wartung der Komponenten auf dem Dach zu vereinfachen, wird ein Dach Ausstiegsfenster montiert.

Als Dachabdeckblech (Alu) für den Mast für den Satelliten Spiegel wurde eingekauft:

Deckenbelag

Dusche Komponenten

Da das Duschkabine reinigen eine lästige Angelegenheit ist, sollten möglichst wenig bewegliche Teile vorhanden sein. Am Besten sind glatte Flächen, die man mit einer Gummilippe abziehen kann.

attachment:Dusche_begehbar_DSC02787.jpg

Nach 4 Jahren Benutzung sieht unsere begehbare Dusche fast noch wie neu aus. Dazu wird nach jedem duschen die Glasscheibe (Breuer) abgezogen, die Armatur und die Fliesen mit einem Mikrofasertuch trocken gewischt.

Für einen begehbare Dusche 90 x 150 cm gibt es folgende Komponenten:

Badheizkörper, elektrisch

Toilette, WC Vorwandelement

Es wurde vom Installateur ein Trockenbauelement der Firma Conel eingesetzt, mit der Bezeichnung CVISWCT (Conel Vorwand Installation System WC Trockenbau). Im Internet gibt es das bei www.installationen24.de für 165 EUR plus Versand zu bestellen.

Bei Firma Conel gibt es leider nur den Auschreibungstext aber nicht die Montage- und Bedienanleitung zum Download.

Zur Oberkante WC Element Keramik ist zu sagen, das es sehr von der Estrich Höhe abhängt.

Der Abstand Befestigungsbohrung Mitte zu Oberkante Keramik = 8 cm Referenz: Villeroy & Boch Omnia classic Tiefspülklosett wandhängend

Im OG habe ich einen Abstand Rohfußboden zu M12 Befestigung gemessen mit 50 cm. Also sollte die Oberkante Keramik sein:

Im EG habe ich einen Abstand Rohfußboden zu M12 Befestigung gemessen mit 50 cm. Also sollte die Oberkante Keramik sein:

Dusch-WC Vorbereitung

Um später ein Aufsatz Dusch-WC einfach anbringen zu können sollten im Bad folgende Voraussetzungen erfüllt sein:

Als preiswertes Aufsatz Dusch-WC kommt in Frage (Preis von 2012-03):

Fußbodenbelag

Rollladen Antrieb

Information zur Nachrüstung elektrischer Antrieb im Bauexpertenforum

Komponenten, die in Wiesbaden erprobt sind (Rohrmotor von Nobily):

Zubehör

Fensterbank

Bei Firma Hornbach gibt es einen Zuschnittservice mit 10 Arbeitstage Lieferzeit, z.B. Innen:

oder Standard

Außen

oder Standard

Summe

oder Standard

Wandbelag

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RudolfReuter 2012-01-26 06:05:20


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